セザール多摩川

  • 東京都大田区西六郷三丁目

  • 京急本線 / 六郷土手駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

68.0
非常に割安

推定相場価格より21.1%割安

販価
3,090万円
58.8万円/㎡
相場
3,915万円
74.5万円/㎡
2,539
3,456
4,373
5,290
AI査定結果
推定相場価格
3,915万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,456万円〜4,373万円
65.8万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月25日
セザール多摩川
3,090万円（58.8万円/㎡）/ 1階 / 52.54㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/243,090万円58.8万円1階 52.54㎡ 2LDK+S南
2025/06/273,090万円58.8万円1階 52.54㎡ 3LDK南
2025/06/133,290万円62.6万円1階 52.54㎡ 2LDK+S南
2025/05/163,290万円62.6万円1階 52.54㎡ 3LDK南
2024/05/182,999万円54.6万円4階 54.88㎡ 2LDK南
2024/05/132,999万円54.6万円4階 54.88㎡ 1SLDK南
2024/04/013,099万円56.5万円4階 54.88㎡ 1LDK+S+WIC南
2024/03/233,099万円56.5万円4階 54.88㎡ 1SLDK南西
2024/03/163,099万円56.5万円4階 54.88㎡ 2LDK南
2024/03/113,199万円58.3万円4階 54.88㎡ 1SLDK南
2024/03/113,199万円58.3万円4階 54.88㎡ 2LDK南
2024/01/163,299万円60.1万円4階 54.88㎡ 1LDK+納戸×南
2023/12/193,299万円60.1万円4階 54.88㎡ 2LDK南
2023/11/253,399万円61.9万円4階 54.88㎡ 1LDK+S南
2023/11/253,399万円61.9万円4階 54.88㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は67.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
セザール多摩川
大田区西六郷三丁目
六郷土手駅7分 3,090万円58.8万円52.54㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1995年27戸RC
2023/12/26セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,680万円72.6万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南東1996年18戸RC
2024/03/14ライオンズマンション北千束
大田区南千束一丁目
長原駅5分 3,940万円68.0万円57.91㎡2LDK3階 / 7階建 東1995年22戸RC
2024/12/31ハイフレックス洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅3分 4,180万円64.1万円65.2㎡3LDK2階 / 3階建 南東1994年3戸鉄骨造
2024/07/15セザール田園調布本町
大田区田園調布本町
沼部駅2分 4,550万円69.8万円65.23㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年37戸RC
2024/12/11ホームズ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅4分 2,880万円65.9万円43.68㎡2DK1階 / 5階建 北東2000年20戸RC
2024/10/18アールヴェール多摩川
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅7分 3,600万円71.0万円50.68㎡2DK2階 / 5階建 南東1994年34戸RC
2024/05/18セザール長原
大田区上池台一丁目
長原駅5分 2,950万円58.9万円50.07㎡3DK4階 / 4階建 南西1993年23戸RC
2025/07/05セザール洗足池
大田区東雪谷四丁目
西馬込駅15分 3,480万円64.6万円53.84㎡3DK4階 / 4階建 南東1994年17戸RC
2023/12/01ライオンズマンション上池台第3
大田区上池台三丁目
洗足池駅14分 4,180万円72.7万円57.51㎡2LDK2階 / 4階建 南東1994年23戸RC
2024/12/11ロイヤルパレス東雪谷
大田区東雪谷五丁目
西馬込駅15分 3,990万円69.3万円57.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1994年28戸RC
2025/03/30エンゼルハイム上池台
大田区上池台五丁目
馬込駅12分 4,280万円69.5万円61.6㎡3DK2階 / 6階建 南西1994年32戸RC
2024/03/17パーク・ハイム上池台
大田区上池台五丁目
西馬込駅11分 4,490万円71.7万円62.63㎡1SLDK2階 / 5階建 北1990年19戸RC
2024/02/15レジェンド仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅10分 3,780万円66.2万円57.14㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 5階建 南西2000年18戸RC
2023/12/26コスモ仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅12分 2,790万円56.9万円49.05㎡3DK2階 / 5階建 南東1991年18戸RC
2025/05/07セザール中馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 3,080万円60.1万円51.27㎡3DK4階 / 5階建 南1994年15戸RC
2023/07/09ハイシティ西馬込
大田区仲池上一丁目
西馬込駅10分 3,990万円69.4万円57.51㎡2LDK+S2階 / 5階建 西1996年35戸RC
2023/12/26セザール南久が原
大田区南久が原二丁目
下丸子駅5分 3,980万円67.3万円59.11㎡3LDK3階 / 4階建 南東1998年16戸RC
2025/01/13セザール第2西馬込
大田区仲池上一丁目
西馬込駅10分 3,380万円64.1万円52.7㎡2LDK2階 / 4階建 南西1994年27戸RC
2025/05/10グリーンキャピタル中馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅8分 3,580万円66.3万円53.99㎡1LDK6階 / 6階建 南1990年52戸RC
2025/07/05エンゼルハイム仲池上
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 4,280万円69.5万円61.6㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年46戸RC
2024/12/07朝日クレス・パリオ仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅8分 4,500万円68.5万円65.67㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年21戸RC
2024/01/28ベルシャトウ仲池上
大田区仲池上二丁目
西馬込駅9分 3,780万円65.3万円57.87㎡2SLDK1階 / 6階建 南東1994年42戸RC
2025/03/25パルコ西馬込
大田区西馬込二丁目
西馬込駅6分 2,980万円70.1万円42.52㎡1LDK2階 / 3階建 南東1994年10戸RC
2025/01/09ケルン馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅2分 4,350万円69.4万円62.68㎡2LDK1階 / 7階建 北1995年31戸RC
2024/04/05エル・コモド下丸子
大田区下丸子三丁目
下丸子駅4分 3,250万円69.3万円46.9㎡1LDK5階 / 7階建 南1997年44戸RC
2024/10/12コスモ久が原グランコート
大田区久が原五丁目
池上駅12分 4,180万円67.4万円62.05㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年31戸RC
2024/03/11エンゼルハイム下丸子
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅10分 4,390万円71.3万円61.6㎡2LDK+納戸×1階 / 6階建 南西1997年32戸RC
2023/09/24東急ドエルアルス矢口
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅3分 2,980万円65.8万円45.29㎡1LDK6階 / 6階建 西1994年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、大田区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は大田区の平均と比較して31.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
大田区
85.3万円/㎡
前年比+9.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セザール多摩川
所在地東京都大田区西六郷三丁目
交通京急本線六郷土手駅徒歩7分
築年月1995年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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